Rechtliche Gretlage
depuis Réglementation française (2024): Kit solaire plug-and-playe sont considérés comme "klUn bauliche Veränderung" et ne nécessitent généralement pas de Autorisation. Sie müssen jedoch:
- Den Propriétaire/WEG informieren (nicht um Erlaubnis bitten)
- KUn tragenden Teile beschädigen
- KUn dauerhaften Veränderungen an der Fassade vornehmen
- La Anlage rückstandsfrei entfernen können
Mietwohnung: Gespräch avec Propriétaire
Étape 1: Vorbereitung
- Skizze der geplanten Installation erstellen
- Technische Daten sammeln (LeEst-ce queung, Gewicht, Abmessungen)
- Assurancesschutz prüfen (Hausratassurance)
- Musterbrief vorbereiten
Étape 2: Musterbrief an Propriétaire
Betreff: Information via geplantes Kit solaire plug-and-play
Sehr geehrte/r [Name],
ich beabsichtige, à mUnm Balkon Un PriseTerminée Photovoltaikanlage (Kit solaire plug-and-play)
avec Unr LeEst-ce queung von 800 W zu installieren. La Anlage wird:
- Ohne Eingriffe in tragende Teile montiert
- Rückstandsfrei entfernbar sein
- KUn dauerhaften Veränderungen an der Fassade verursachen
- Im Rahmen der gesetzlichen Grenzen (AC ≤ 800 W) betrieben werden
La Anlage Est-ce que im Enedis (Enedis (CACSI)) angemeldet et versichert.
Ich informiere Sie hieravec gemäß § 554 BGB via Ce bauliche Veränderung.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
avec freetlichen Grüßen
[Ihr Name]
Étape 3: Was tun bei Ablehnung?
Wenn der Propriétaire ablehnt, prüfen Sie:
- Begründung: Muss sachlich et nachvollziehbar sein
- Rechtliche Beratung: Bei unbegründeter Ablehnung
- Mediation: Oft hilft ein Gespräch avec Kompromissen
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Étape 1: Beschlussvorlage vorbereiten
pour WEG benötigen Sie meEst-ce que un Beschluss. Bereiten Sie vor:
- Skizze der Installation
- Technische Daten
- Assurancesnachweis
- Enedis (CACSI)-Anmeldung (nach Installation)
Étape 2: Muster-Beschlussvorlage
Tagesordnungspunkt: Installation Kit solaire plug-and-play
Ich beantrage La Zustimmung zur Installation Unr PriseTerminéen PV-Anlage (800 W) à mUnm Balkon. La Anlage:
- Wird ohne Eingriffe in Gemeinschaftseigentum montiert
- Est-ce que rückstandsfrei entfernbar
- Erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen
- Est-ce que versichert et angemeldet
Beschlussvorschlag: La Eigentümerversammlung stimmt der Installation zu.
Étape 3: Tipps pour WEG-Gespräche
- Früh informieren: mindestens 2 Wochen vor Versammlung
- Bilder zeigen: Ästhetische Beispiele von ähnlichen Installationen
- Avantages betonen: Klimaschutz, kUn Coûts pour WEG
- Kompromisse anbieten: ex. einheitliche Optik pour alle Balkone
Checklist
- ☐ Skizze der geplanten Installation erstellt
- ☐ Technische Daten gesammelt (LeEst-ce queung, Gewicht, Abmessungen)
- ☐ Assurancesschutz geprüft
- ☐ Musterbrief/Beschlussvorlage vorbereitet
- ☐ Propriétaire/WEG informé (schriftlich, avec FrEst-ce que)
- ☐ Bei WEG: Beschlussvorlage eingereicht
- ☐ FrEst-ce que pour Antwort: 14 Tage (bei WEG: nächste Versammlung)